2024.09.08
火災保険を見直そう！
こんにちは、マーブル石原です。
本日は、物件購入時に必ず加入している”火災保険”
についての内容です。
早速ですが、皆様活用しておりますでしょうか？
この言葉だけ聞くと、
火事が起きたのか？
台風で被害があったのか？
不謹慎だ、と思われるかもしれませんが、そういうわけではございません。
”加入している保険内容についてしっかりと理解できているか？”
という注意喚起でございます。
弊社で加入のお客様の多くは不動産賃貸業を営む上で必要な
”特約”に加入して頂いております。
その中で入居者も大家も嬉しい特約の一つが
入居者宅への緊急駆けつけサービスです
弊社は三井住友海上の代理店でもありますので、
というサービスなのですが、これが非常に使い勝手が良いです。
一番良いのが、出張料が無料という事です！
一般的にどんな管理会社でも現場に修理業者を派遣した場合、出張料がかかります。
もちろん修理代金は別にかかりますが、
大家としては出張料無料で簡易作業は無料の為、部品交換で費用が発生しても部品代のみでお得。
入居者としては24時間受付で、修理業者がいつ来てくれるかすぐわかる。
お得なサービスです。
加入しているなら絶対に活用すべきです。
ですが、こちらのサービス、少しだけ注意点がありまして、
原則入居者、もしくは契約者からの連絡で受付となることです。
もちろん代理店へ連絡頂いても受付対応は出来ますが、”管理会社”からは受付出来ないという事です。
事故が起きた時に真っ先に連絡がくるのは管理会社ですが、管理会社では対応が出来ないサービス。
これが原因で実は使いこなせていない大家さんが多いのではないかと思い、本日記事にしました。
火災保険は金額だけで決めずに、どんな補償、サービスがあるのか、
またそれをどんな場面で活用出来るか？
までしっかりとサポートできる代理店で加入するのが良いと思います。
火災保険見直し、切り替え、管理事業のご相談お待ちしております。
石原
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