2024.11.23
不動産屋的チャットGPTの使い方
こんにちは、マーブルの菅原です。
何をいまさら、といわれてしまったらそれまでですが、チャットGPTを初めてつかってみて、感動したので、そのことを記事にさせてもらいます。
完全にネタ記事ですのであしからず。
中古の一棟レジを仕入れしている中で、物件名に前のオーナーの名前が入っている物件があったりします。
例えば、鈴木ビルとかサトウコーポとかだと、あまりにダサいので、物件名を変えようと思うのですが、その物件名のアイデアはなかなか出てきません。
それに、この作業にはそこまで気合も入らないので、後回しになってしまいます。
そこでチャットGPTの出番です！
土地を買ってアパートを建てる際にも、物件名をどうする？みたいなことで悩むのですが、そんな場合でもチャットGPTを使うことで物件名のアイデアを出してもらうことができます。
最近では、こんな感じで使ってみました。
① 民泊に適した物件名を10個考えて、最寄り駅は田端です！
で10個出てきた物件名をさらにブラッシュアップするために追加で質問します！
② TABATAの他にTOKYOかEDOも入れてかっこよくして
TOKYOやEDOを入れることがかっこいいとは思いませんが、ターゲットとして外国人が主なので、推奨ワードとして追加しました。。。
そして10個出てきた物件名をさらにブラッシュアップするために追加で質問します！
③ 運営会社の名前のmarbleも追加してください
で10個出てきた物件名からよかった候補をいくつか入れて、社内検討しました！
このアイデア出しの時間がわずか1分です！
名前10個考えて！みたいなケースは本当に楽ちんです
そして、決定した物件名は「Marble TOKYO Base Tabata」
民泊っぽさ、秘密基地っぽさが出ていていいのではないでしょうか？
10時間悩んでも、私には出せないアイデアです！
さて、今度仕入れをする予定の物件にも〇〇寮って名前がついているんですよね。。。
同じ手法で物件名のアイデア出して変更してみようと思います。
皆様の投資の一助となれば幸いです。
菅原
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