2023.12.09
再開発、再開発！
こんにちは、マーブルの菅原です。
当社の事業としては珍しい、再開発についての話題です。
先日、当社で保有している区分マンションの建て替え決議が可決しました！
ただ、建て替えの噂を聞きつけた不動産業者が、入居者様にマンション買います！のDMを大量爆撃しているとのことで、あんまりおおっぴらに言わないでほしい！と言われておりますので、詳細は伏せさせていただきますが、当社が購入して5年強が経ちついにここまできました！
途中、コロナ禍で建て替えの検討会が中止になったり、資材を含む建築コストの高騰で経済条件が変わったりしましたが、なんとかここまでたどり着きました。
今後も、建て替えのための組合設立、地権者としての住戸選定を行い、2029年頃の竣工、引渡しまで進めていくことで、晴れて建て替えの再開発マンションを所有することができます！
果たして5年後のマーケットはどうなっているのでしょうか？
そして、当社もかかわった？再開発といえば、あともう２つあります！
① 西葛西で地上げにあった案件が、4年の月日を経て、新築マンションとして売り出されることがわかりました！
② 立川で売却した中古のレジが、立ち退きされ、ワンルームマンションになる！ということは以前の記事でも書かせていただいておりましたが、なんともう完成間近です。
当社が売却してから1年と3ヶ月ほどでもう完成なんですね！
こんな感じです！
分譲マンションとワンルームマンション、同じマンションでも、そのスピード感の落差に驚きます！
皆様の投資の一助となりますと幸いです。
菅原
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