03-6434-9882こんにちは。マーブル馬場です。
相変わらず花粉に苦しめられておりますが、新年度に入りましてから如何お過ごしでしょうか？
さて、某地方銀行の問題を筆頭に収益物件融資への融資姿勢が厳しくなってきた市況ですが、逆を返せばコツコツと信用状況を高められてきた方にとってはようやく仕入れ時に入ってきましたね。
買取再販業者の勢いも先月からおとなしくなりまして、市場の大きな値上がり要因だった買取再販業者がフェードアウトしてくれれば、まともに営業をしてきた販売業者にもようやく春が訪れる気配です。
実際に23区についてはまだ大幅な値下げ物件は見当たりませんが、地方物件においては利回りがポツポツと上がってまいりました。
本日は、懐で温めておりました物件情報をさわりだけご紹介致します。
ご興味のある方は、馬場までご連絡くださいませ。販売業者の方でもご紹介可能です。
馬場携帯：080-4359-9398
baba@marble-estate.com
①
所在：群馬県太田市（市内人気エリア）
築年：平成13年築
構造：重量鉄骨3階建（タイル貼り美観）
間取：ファミリータイプ×30世帯
売価：2憶円
利回：表面11.38％
②
所在：群馬県太田市（市内人気エリア）
築年：平成6年築
構造：重量鉄骨3階建（タイル貼り美観）
間取：ファミリータイプ×45世帯
売価：売価2.6憶円
利回：表面11.46％
③
所在：埼玉県本庄市
築年：平成2年
構造：重量鉄骨3階建（塗装済み）
間取：2DK×20世帯
売価：8,600万円
利回：表面10.57％
④
所在：栃木県佐野市
築年：平成3年
構造：木造2階建（塗装済み）
間取：1K×16世帯
売価：3,000万円
利回：表面15.48％
いずれも楽待、健美家掲載物件より優れた数字でしょう？
お気軽にお問合せ下さいませ。詳細物件資料送付致します。
皆様の投資の一助となれば幸いです。
馬場
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