03-6434-9882みなさま、
あけましておめでとうございます、マーブルの高野です。
昨年は、特に不動産投資全体的に逆風の一年間でしたね。
同業他社をみると、仲介売上が前年対比の半分以下になったり、仕入れ物件のエンド融資が付かず、在庫物件を大幅に損切りして処分している業者も多かったように思います。
廃業や身売りする会社が続出するなか、当社は幸いなことに、売上・利益ともに過去最高の数字を作ることができましたが、
これは数年前から自社保有物件の比率を増やしてきたことで、堅いストック収入を有しているため、仲介手数料などのフィー以外にも収入が分散できていることが大きな要因になっています。
このベースには、長く営業を続けることが、不動産会社としての責任という考えがあるからです。
お客様にとって、人生において（おそらく）最も高額な買い物をしてもらうわけですから、
融資の出やすい一定期に一気に売上げ、その後は簡単に会社をつぶしたり、売却してしまうような経営者を見ると、それは違うだろうと思ってしまいます。
また、収益物件の運営中は、修繕やトラブルなどほぼ確実に出てきます。
こういう時、買ってもらったお客様に対し、投資家目線で本当に役立つアドバイスや問題解決ができるかどうかは非常に重要です。
このような運営上のノウハウは、不動産の仕入れ販売や仲介のみを行う会社では全く身につかないため、私は、やはり長期保有で収益物件を保有運営している会社から収益物件を購入すべきと思います。
当社は少人数で運営しており、全く広告営業もしていない小さい会社ですが、、1棟収益物件の情報・運営のノウハウはどの会社よりも持っている会社と自負しています。
6日から本格的に営業開始ですので、不動産投資に興味をお持ちの方は、是非お越しください。
みなさまの投資の一助になりましたら幸いです。
※無料コンサルティングについて※
弊社では、毎日1-3名限定で面談を行っております。
収益物件購入・売却を検討されているお客様は、お気軽にお問合せページよりご連絡くださいませ。
